苏州世纪融金金融服务公司
首页 | 联系方式 | 加入收藏 | 设为首页 | 手机站
产品分类
联系方式

联系人:陈小姐
电话:0512-8672364
邮箱:service@ahfanli.com

当前位置:首页 >> 新闻中心 >> 正文

你知道怎么用房产证抵押贷款买车么?

编辑:苏州世纪融金金融服务公司  时间:2015/05/27  字号:
摘要:你知道怎么用房产证抵押贷款买车么?

房产证贷款买车真的好吗?日前,山东市民王先生想用自己的房产证作抵押,贷出二十万元来购买汽车,银行工作人员称,房产证抵押汽车贷款也是近几年兴起的,由于住宅的价值日益上升,房产证贷款买车已不再是什么新鲜事了。

  房产证贷款买车的条件有哪些?
  贷款人所具备的条件:
  首先,具有完全民事行为能力的自然人;在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有北京市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
  所抵押房产的条件:
  房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
  以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

  房产证贷款买车流程有哪些?
  备齐资料,包括夫妻双方身份证,户口本,结婚证,房产证,购房合同或发票 ,个人账户最近半年的银行流水对账单。
  银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
  借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
  借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
  贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
  房产证贷款买车具体资料有哪些?
  市民必须将以下资料交给代办手续的汽车经销商:贷款申请表(按银行标准格式填写);与汽车经销商签订的汽车消费贷款协议;户口簿、身份证;结婚证或未婚证明;收入证明;公用事业费单据;房产证;学历证。必须先通过银行的初审。

  房产证贷款买车要注意哪些问题?
  公证、抵押通过银行初审的客户,即可办理购车、上牌、车辆保险等相关手续,然后择日公证。公证时需携带《机动车登记证书》、车辆发动机及车架号码拓印件、购车发票、保单、购置税发票、首付款证明、《机动车行驶证》、抵押人身份证及私章。
  客户需亲自到银行或公证处,签订正式的贷款合同和抵押合同,并由公证处现场公证。
  手续齐全后,由银行统一到车管所办理车辆抵押手续。整个贷款流程的办理过程一般在一周内可以全部完成。
  如果您想更快的拿到爱车,并且您有住宅,您完全可以将房产证抵押给银行,购得爱车,只要按时还款,还是比较划算的。 

 

上一条:透视“银行存款”失踪事件 下一条:融资炒股的你们小心赔了夫人又折兵哦